La stratégie du club

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Bulldog
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Re: La stratégie du club

Messagepar Bulldog » 04 nov. 2020, 10:40

DCD a écrit :
Irphaeus a écrit : Je vous met une vidéo intéressante de Wiloo a ce propos :

https://www.youtube.com/watch?v=54UC9ImDLxs
Merci. Bonne vidéo malgré la coupure au sujet du stade de l'AS Roma.

Mais le FC Metz n'y est pas cité parmi les clubs propriétaire de leur stade.
En même temps, légalement parlant le club n'est pas propriétaire du stade. Elle a juste un bail emphytéotique.

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zepelin57
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Re: La stratégie du club

Messagepar zepelin57 » 04 nov. 2020, 13:20

Bulldog a écrit : En même temps, légalement parlant le club n'est pas propriétaire du stade. Elle a juste un bail emphytéotique.
Apparemment si, le FC Metz est bien propriétaire du stade, d'ou la création de FC Metz Stadium qui gère les biens fonciers du club : https://www.francebleu.fr/infos/economi ... 1601486557

Laz
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Re: La stratégie du club

Messagepar Laz » 04 nov. 2020, 14:25

zepelin57 a écrit :
Bulldog a écrit : En même temps, légalement parlant le club n'est pas propriétaire du stade. Elle a juste un bail emphytéotique.
Apparemment si, le FC Metz est bien propriétaire du stade, d'ou la création de FC Metz Stadium qui gère les biens fonciers du club : https://www.francebleu.fr/infos/economi ... 1601486557
Il y a souvent une confusion entre le bail emphytéotique et être propriétaire...
pour moi cela reste un bail emphytéotique qui si je fais un raccourci équivaut à une propriété pendant 99ans

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bulbisback
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Re: La stratégie du club

Messagepar bulbisback » 04 nov. 2020, 14:28

Laz a écrit :
zepelin57 a écrit :

Apparemment si, le FC Metz est bien propriétaire du stade, d'ou la création de FC Metz Stadium qui gère les biens fonciers du club : https://www.francebleu.fr/infos/economi ... 1601486557
Il y a souvent une confusion entre le bail emphytéotique et être propriétaire...
pour moi cela reste un bail emphytéotique qui si je fais un raccourci équivaut à une propriété pendant 99ans
Tout comme le cinéma le Klub (jadis Palace) n'appartient pas à Kinépolis, mais à la ville.

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sang_grenat
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Re: La stratégie du club

Messagepar sang_grenat » 04 nov. 2020, 14:47

Laz a écrit :
zepelin57 a écrit :

Apparemment si, le FC Metz est bien propriétaire du stade, d'ou la création de FC Metz Stadium qui gère les biens fonciers du club : https://www.francebleu.fr/infos/economi ... 1601486557
Il y a souvent une confusion entre le bail emphytéotique et être propriétaire...
pour moi cela reste un bail emphytéotique qui si je fais un raccourci équivaut à une propriété pendant 99ans
C'est bien ce que je me disais.
ça change énormément non ? Concernant les revenus générés pas le stade, est-ce que tout va dans notre poche ?

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Patsupfcmetz
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Re: La stratégie du club

Messagepar Patsupfcmetz » 04 nov. 2020, 15:18

https://www.dalloz.fr/documentation/Doc ... CRUR110554

Pour ceux qui voudraient avoir des informations sur ce type de bail !! :ok:

mangel
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Re: La stratégie du club

Messagepar mangel » 04 nov. 2020, 17:15


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Re: La stratégie du club

Messagepar gg67 » 04 nov. 2020, 17:28

on est sur le toit de l'Europe ? Déjà :huh?:

Laz
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Re: La stratégie du club

Messagepar Laz » 06 nov. 2020, 23:32

Patsupfcmetz a écrit : https://www.dalloz.fr/documentation/Doc ... CRUR110554

Pour ceux qui voudraient avoir des informations sur ce type de bail !! :ok:
En fait ce montage st un très bon compromis
D’un côté les collectivités conservent la main dur le foncier et peuvent justifier d’avoir investi
De l’autre les clubs ont l’assurance d’être tranquilles sur une durée longue qui sera sans doute prolongée. Rares sont les concurrents à vouloir occuper un tel équipement

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DCD
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Re: La stratégie du club

Messagepar DCD » 07 nov. 2020, 09:22

Laz a écrit : De l’autre les clubs ont l’assurance d’être tranquilles sur une durée longue qui sera sans doute prolongée. Rares sont les concurrents à vouloir occuper un tel équipement
Ce doit être surtout pour diminuer et geler le montant du loyer.


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