Forum du FC Metz

Fren' a écrit :http://unstadeametz.over-blog.com/artic ... 59101.html

Très intéressant ton article Olis. Espérons que c'est une éventualité envisagée par les dirigeants !

[center]Le FC Metz peut-il financer la rénovation de Saint Symphorien?


Passage devant la DNCG oblige, nous allons évoquer le volet financier de la rénovation de Saint Symphorien, et voir de quelle manière le FC Metz peut financer seul la part privée.[/center]

Le prix estimé de cette rénovation est de 45M€ (dernier prix annoncé), et comprend uniquement l'élévation des tribunes Sud et Nord, le comblement des virages et la pose d'un toit homogène sur les quatre tribunes. La ville de Metz s'est engagée à financer 10M€, tout comme le conseil général de Moselle (dont l'engagement demeure toutefois assez flou). Ce financement ne sera possible qu'une fois le caractère d'intérêt général de la rénovation du stade établi. Un projet de loi, qui devrait faciliter cette démarche, sera voté à la mi-juin au Parlement.

Restent donc 25M€ à trouver. Le FC Metz fera-t-il appel à des partenaires privés? C'est une possibilité, mais cela grêverait une partie des bénéfices que peut attendre le club de cette rénovation. Peut-il y aller seul, avec l'appui des banques?

Pour répondre à cette question, regardons ce qui se fait du côté de Nancy : la Caisse d'Epargne devrait prêter 65M€ à l'ASNL pour la rénovation de Marcel Picot. Les banques n'ont donc pas, a priori, de réticence à financer un tel investissement. La question est de savoir si le FC Metz peut se permettre d'emprunter une telle somme.

Vous connaissez Aachen? Aix-la-Chappelle, si vous préferez. Le club de la ville, l'Alemannia, a inauguré son nouveau stade, le Tivoli, en août 2009. Il a coûté 55M€, intégralement financé par le club. Celui-ci paie 6M€ en intérêt et capital chaque année. Le chiffre d'affaires supplémentaire, généré par le nouveau stade, permet à ce club de 2. Bundesliga de s'en sortir. Avec un besoin de 25M€, le FC Metz n'aurait ainsi que de 2,6 à 3,7M€ à rembourser chaque année, pendant 10 ans (hypothèse taux d'intérêt à 5%). Avec des intérêts à 6%, comme l'Alemannia, on ne dépasserait pas la somme de 4M€ par an.

Le club obtiendra-t-il un bénéfice supplémentaire lui permettant de payer cette charge importante? Si l'on en croit les études sur le sujet, le taux de remplissage d'un stade renové augmente de 30%, et l'affluence de 56%. En prenant l'hypothèse où le FC Metz est en L1, l'affluence moyenne pourrait donc varier entre 28 036 et 31 689 spectateurs (chiffres de base, saison 2005/06), dégageant ainsi un chiffre d'affaire additionnel de 3 à 4M€ (en prenant l'hypothèse conservatrice d'un ticket moyen stable à 16€). Cette somme correspond, à peu près, aux besoins financier nouveaux.

Il y a également d'autres sources de revenus, plus difficilement quantifiables, mais loin d'être négligeables (espaces VIP, sponsoring, voire naming, etc.) : Sportifve estime que les revenus issus du stade peuvent au moins doubler, grâce au stade. De quoi largement couvrir les remboursements du prêt.

De plus, le club joue le rôle de promoteur immobiler (pour les bâtiments dans les coins du stade, ainsi que, pour plus tard, pour l'hôtel derrière la tribune Sud), ce qui lui permettra de bénéficier des produits de la vente très rapidement ou d'obtenir des revenus additionnels réguliers.

Pour résumer, et essayer d'éclarcir ceux que je n'ai pas totalement perdu, le FC Metz peut, à lui seul, financer les 25M€ non payés par les collectivités locales. Et c'est la voie qu'il doit choisir pour contrôler à 100% cette rénovation et les bénéfices qui en découleront. Il faut néammoins que le club prenne conscience qu'il touchera à des métiers qui ne sont pas forcément les siens, et qu'il devra donc acquérir les compétences nécessaires, ou s'allier avec des professionnels des secteurs concernés.

Par Olivier

geo alambic a écrit :Faudrait par conséquent (pour avoir plus de recettes) que le stade soit utilisé pour bien d'autres d'occasions que les matchs.